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連帯保証人
賃貸の連帯保証人はとても責任が重いもので、一度引き受けたら、借主（債務者）に何かがあった場合には、すべての責任を負わなければいけません。連帯保証人になるほうも経済的な体力がなければできませんから、たとえば親子であってもすでに年金暮らしをしている親に連帯保証人を頼んだり、ましてや知人や友人に頼むのは心苦しいですね。そんなとき、賃貸契約では保証会社に頼むことができます。貸主や管理会社にとっても、保証会社を利用することはメリットがあります。例えば、貸主にとって借主が家賃を毎月支払ってくれるかどうかはとても気になりますが、保証会社を利用すれば、そんな煩わしさはなく滞納リスクを回避することが可能で、管理会社にとっても、滞納した借主に対し、連絡・催促する督促業務を軽減できるため、その分の労働力をもっと有効に活用できるのです。
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