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マンションの選びなおし
住まいを探している人の多くが当初たてた予算より、1割程度、額にして200万〜300万円前後は予算オーバーするマンションを選ぶ傾向にあります。マンションは階や向きにより、値段が上下するものなので、もし条件の良い10階の南東向き住戸3760万円を選んで予算オーバーだとすれば、標準住戸もしくはそれよりも条件の劣る住戸、たとえば、同じ向きの5階住戸3560万円に変更することで200万円の予算オーバーを解消することができるでしょう。ただし、選びなおしを決断するには、10階と5階とでは、日当たりた騒音などの住み心地に大きな差が生じないことが前提となり、あまり影響がないとしたら、人気も価格も高い住戸ではなく、少し条件が劣るけど、さほど住み心地に違いが生じない5階住戸を選び、予算内にとどめるとよいでしょう。逆に、住戸を選びなおすと住み心地が著しく低下する場合、もしくは、もともとそのマンション内で価格の安い住戸を選んでいる場合などは、立地そのものを変更しなければなりません。
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