マンションは数千万円の大きな買い物なので、住宅ローンを借りて買うのが一般的でしょう。住宅ローンで物件価格の全額をまかなうことも可能ですが、多くの場合は価格の一部を頭金として購入時に支払います。頭金はいくら払えばいいのかというと、価格の2割が目安とされています。例えば4000万円のマンションを買うときはその2割の800万円を頭金として用意し、残りの3200万円を住宅ローンで借りるのが典型的な例です。しかし、最近では価格の10割まで貸してくれる金融機関が増え、頭金が2割なくてもマンションを買える場合があるようです。固定金利で借りられるフラット35も、借り入れの限度額を価格の10割までとしていますが、とはいえ住宅ローンの借入額が多いと返済の負担が増え、途中で生活に支障をきたす可能性が高まるので、「頭金2割」という目安は今でも有効でしょう。